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ルームシェア物件の詳細情報

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ルームシェア物件の詳細情報 No.031398
種類	貸したい	都道府県	大阪府
住所	大阪市北区
金額	70,000円	建物	マンション
部屋	3LDK	入居期間	期間不問
希望性別	男女問わず	端末	ＰＣから登録
最寄駅	JR東海道本線(京都線)(京都～大阪) 大阪駅 JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸) 大阪駅阪急神戸本線梅田駅大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅大阪市営地下鉄御堂筋線梅田駅大阪市営地下鉄谷町線東梅田駅
設備	冷蔵庫／掃除機／洗濯機／炊飯器／ガスコンロ／風呂(浴槽)／食器棚／部屋照明／テレビ／エアコン／暖房器具／扇風機／インターネット／リビング／キッチン／部屋内家具／電子レンジ／布団貸し
特典	即入居可／荷物のみ可／光熱費込み／２名入居可／駅間近／バス停間近／コンビニ間近／スーパー間近
最終更新	2025年3月18日 10:26

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詳細説明
ルームシェア説明コメント
3月下旬から入居可能大阪梅田シェアハウス入居者募集。関西の住みたい街ランキング2位の梅田の真ん中で暮らしたい社会人、学生に人気。東京や地方から移住する社会人や学生の方、リモートワークの拠点、セカンドハウスが欲しい方、旅行好きな方にもおすすめです。コンビニ3分、地下鉄5分、映画館、ショッピングモール10分と非常に交通便利がよく理想のお部屋です。一度都心の暮らしを体験するともう過去の遠い家には戻りたくなくなります。シェアハウスは3LDKのデザイナーズルームです。お部屋により、家具や寝具付きでてぶらで入居できます。基本は一部屋につきお一人利用に限ります。広さ重視やワークスペース重視の方や好みに応じてレイアウトを変更して様々な使い方ができます。複数お部屋を借りていただくこともできます。写真は参考です。家具、インテリアは前住民のものを引き継ぐ形で現状優先です。ご見学ください。キッチン、リビンング、バス、などは共有です。電気代や基本的な消耗品は共益費に含まれます。清掃ルールなどは、住人で決めて、トラブルがあればオーナーが介入します。男女国籍年齢いろんな方が入居しています。エアコンの強さなど、清潔な女性優先のハウスルールです。ルームメイトとの距離は、近すぎず遠すぎず、それぞれのプライベートを尊重しながら、必要な時は助け合っています。メンバーにより忙しくて挨拶ぐらいのこともあれば、一緒に食事したり旅行したり様々です。オーナーは、留学や旅行者支援会社を経営しており、世界中で経験も人脈も豊富でなんでも相談できるのも心強いです。長年シェアハウスを運営して最も多いトラブルは人間関係です。民度は家賃に比例します。様々なシェアハウスを経営した結果、家賃の安い人のトラブルが圧倒的に多いデータがあります。そのため安かろう悪かろうの部屋作りをせず、質と家賃をあげ、入居審査を厳しくすることで、トラブルがほぼなくなりました。それでも東京や大阪でも一人で賃貸をしたり企業が経営者するシェアハウスと比べると年間費用は格安です。シェアハウスな経験が多い人ほどこれは実感することかと思います。はじめてシェアハウスをする人も多く、ここで満足できなければ他のシェハウスもおそらく満足できないかと思いまさか。問題を建設的に解決できない思いやりにかけたり、良識のない人は断ります。そのためこちらのハウスは、苦情やトラブル発生率が低く、延長率が非常に高いのが特徴です。最寄り地下鉄駅は、御堂筋中津駅5分。阪急梅田・JR大阪まで10分。高速バスのターミナルまで10分、新幹線・新大阪までタクシー10分。関空まで70分、伊丹空港まで50分ぐらい。近所には、コンビニ1分、行列のできる地元で有名なラーメン屋さん、うどん屋さん、パン屋さん、隠れ家的な人気のお寿司屋さん、淀川まで10分、夜でも子供が一人で歩いているぐらい平和な家です。関西の中心で旅行に行く時も便利で、女の子に人気のお店がある梅田茶屋町の端の方です。ロフトやHEPはもちろん、レトロな中崎町やモダンなウメキタまでいつでも歩いていけるのは他のエリアのシェアハウスにはない魅力です。神戸も梅田から電車で30分です。それでいて治安のいいエリアです。共益費に、WiFi、電気代、ガス代、水道代などが含まれています。消耗品は共益費に、掃除用品、洗剤、トイレットペーパー、ゴミ袋、シャンプー・リンスなど含まれます。入居審査は、人物重視で、不潔な人、掃除さない人、収入のない人、その他問題がある人は、入居をお断りしています。これだけの条件があればお高いんでしょと思うかもしれませんが、外国人旅行向けゲストハウスをコロナが終わり旅行者が戻るまで一時的にシェアハウスに変更して収益物件ではないため、無理に入居者をいれたり、宣伝はをかけることもないため、良心的な料金です。不動産はみなさんいいことばかり言うので、信用できないと思いますのでまずはご体験ください。個室はたったの家賃5.5万円です。光熱費等込みの共益費は一人につき1万円。敷金・礼金・仲介料は0円です。初期費用は、デポジット1ヶ月分だけです。入居者の質を高める対策としてデポジット制度を採用しました。トラブルを起こしがちなデポジットの支払いに困る所得層をフィルターすることで住民の民度が圧倒的に変わりました。退去の際はなるべく早く、遅くとも1ヶ月前の月末までにご連絡ください。例えば2月末に退去する場合は、遅くとも1月末までに申告が必要です。退去時に部屋にダメージがあるなど問題がなければデポジットはお返しします。隠れた費用は一切ありません。他に必要なのは個人の食費や趣向品だけです。参考に、梅田のワンルームの相場は、家賃は7万円ぐらい、初期費用だけで鍵交換代や清掃費、引越し代、家電などなんだかんだで50万円以上します。そして退去時にも敷金が戻ってこないまたは原状回復費用を請求されるトラブルも多いのが日本の賃貸です。今なら入会金無料、2ヶ月以上入居の方は、初月の家賃半額です。不安な人は体験宿泊もできます。空きがあれば本日からでも入居可能です。見学や入居希望の方は、簡単な自己紹介と希望日時をお知らせください。スタッフ割引ありシェアハウス運営のお仕事を手伝ってくれる方は割引ができる場合があります。ご希望の方はご相談ください。空室の状況やお問い合わせの際は、見学希望日時と自己紹介を添えていただけるとスムーズです。
その他費用
入会金23000円現在無料キャンペーン中長期料金個室60000円+共益費共益費（水道代、ガス代、光熱費、洗剤、シャンプー、インターネット、洗剤代込み）10,000円/人デポジット家賃1ヶ月分のみ。退去時に返金。デポジットは入居者の質を担保するためお預かりしてます。敷金礼金仲介料鍵交換代など隠れた費用は一切なし。例） 4/1から入居の場合デポジット70000円+4月分家賃70000円＝合計140000円
交通
阪急梅田10分御堂筋中津5分谷町線東梅田徒歩10分 JR大阪15分