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ルームシェア物件の詳細情報

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ルームシェア物件の詳細情報 No.033305
種類	貸したい	都道府県	岡山県
住所	岡山県岡山市
金額	25,000円	建物	アパート
部屋	2LK	入居期間	長期（半年以上）
希望性別	女性のみ	端末	ＰＣから登録
最寄駅	JR赤穂線大多羅駅
設備	洗濯機／ガスコンロ／風呂(浴槽)／押し入れ／部屋の鍵／部屋照明／テレビ／インターネット／リビング／キッチン／電子レンジ
特典	即入居可／住民票登録可／仕事場利用可／光熱費込み／年齢制限無／女性専用住居／バイク駐輪可／自転車駐輪可／バス停間近／コンビニ間近／スーパー間近
最終更新	2024年9月27日 12:17

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詳細説明
ルームシェア説明コメント
投稿を御覧いただき、ありがとうございます。私は岡山市を中心にWEB系の自営業を営んでいます。部屋や各設備の画像や条件からご検討頂ければと思いこのたび投稿しました。ルームシェアを始める理由は、毎月の固定費の軽減、家事負担の緩和です。前回の募集時に料理の得意な方を優先して探させて頂き、幸いにもお願いできる方が見つかり、ルームシェア生活を始めた、という経緯があります。現在は画像の通り空室になりましたので、新しくご入居して頂ける方で家事負担をお願いできるのであれば、毎月の賃料の中から2.0万円分をお値引きという形をとさせて頂きます。また、こういった縁でも賑やかになれば日々の生活にもメリハリが出るかなという部分もあり、今回の募集を行うに至りました。出来る限り必要事項は記載しましたので、下記要綱をご検討いただけましたら幸いです。【お貸しできる部屋の間取り】 2階建てアパートの2階部分で6畳（洋室：画像1枚目）。お貸しする部屋のカギは入居後に工事となります。自室、洗面所、お風呂、トイレ、南向きのベランダを自由に使用できます。【設備】洗濯機（共有）エアコン（入居時に新品を購入）ベランダトイレ（温水便座）屋根付き駐輪場光インターネット【入居までの流れ】 1,ファミレスで打ち合わせ 2,双方で諸条件を持ち帰って検討 3,お互いに希望が合致すれば再度の打ち合わせ 4,内覧 5,諸条件が全てOKになれば入居のお約束 6,お支払い 7,ご入居【守って頂きたい事】・室内は火器が禁止です（電子たばこもNGです）・1人で利用していただける方希望です・楽器など大きな音を出さないように注意して下さい・私室はゴミなどを放置しないで下さい・共有する部分は特に綺麗に扱って下さい【よくある質問】 Q,すぐ入居したいんですが、出来ますか？ A,最短ですと、2024年11月に入居できます。 Q,友人を招くことは出来ますか？ A,OKです。当方でも男女問わず友人を招くことはあります。 Q,家事分担はありますか？ A,調理以外の部分に関しては、打ち合わせの上で調整とさせて頂きます。 Q,綺麗好きですか？ A,はい、共有部分が散らかっていることは基本的にありません。 Q,家賃のお支払いタイミングはどうですか？ A,翌月分を当月10日~15日にお支払いください。 Q,ペットはOKですか？ A,応相談ですが、小型犬やネコや爬虫類は「可」の方向で考えています。 Q,家主さんの趣味はありますか？ A,キャンプです。（2022年ごろから） Q,家主の方のルームシェア経験はどんなものでしょうか？ A,これまでに2回あります。 Q,家主の方の生活リズムはどんな感じでしょうか？ A,自営を行っているため、かなり不定期です。初回の打ち合わせで詳しくお話しします。 Q,岡山駅へのアクセスはどうですか？ A,両備バスを使い「岡山-西大寺線」で片道が370円です。バス停まで徒歩で2分の便利な立地です。 Q,JＲはどうですか？ A,「大多羅駅」が最寄りですが、自宅から4kmほど距離がありますので、距離的に難しいです。 Q,買い物へのアクセスはどうですか？ A,徒歩2分にザグザグがあり、クルマで5分の位置にハローズやマルナカがあります。 Q,実際に検討させていただく場合、どうすればいいですか？ A,JR大多羅駅まで来ていただければ、打ち合わせので喫茶店まで自家用車で同行させて頂きます。 Q,車の駐車は出来ますか？ A,駐車場はないため、必要な場合は近隣で探して頂くことになります。その場合は4,000円～6,000円が相場です。 Q,家主の方は車を所有していますか？ A,乗用車を使用しています。 Q,家主の車を借りることはできませんか？ A,任意保険の有無や、使用されたい曜日＆時間帯＆距離によってはOKです。 Q,料理の分担はありますか？ A,家主が自炊をそれなりにやる方ですので、シェアメイトにはお願いしない方向で検討しています。 Q,1か月だけの短期でも可能ですか？ A,基本的に3か月更新でお願いしています。 Q,郵便物は受け取り出来ますか？ A,可能です。 Q,住民票は移せますか？ A,可能です。 Q,住むために必要なものはありますか？ A,入居者で必要なのは寝具が必要です。その他の生活に必要な最低限のものは共有できますので、打ち合わせの際にご相談下さい。また冷蔵庫が大きくないため、自室に冷蔵庫の設置をお願いできれば便利に生活できると思います。 Q,収納はどれくらいあるのでしょうか？ A,大型のクローゼットががありますので、そちらへ収納が出来ます。 Q,借りる部屋のカギは閉められますか？ A,現在は閉められませんが、工務店と相談して取り付け工事となります。入居時に入居者の希望者が工務店へお支払いただき、退去時に”全額”を家主が借りていただいた方へ返金する形式とさせていただきます。 Q,募集の記載にない入居メリットは何かありますか？ A,当方は自営をやっている関係上、WEB関係に強く、何か新しくビジネスをされたい方にはWEBサイトを作らせて頂きます。WEBサイト構築＆更新、画像の加工、動画の撮影、動画の編集、SNSの運用、広告の出稿などに強いので、興味がある方は入居後にご相談下さい。 Q,あえて難点を挙げてもらえますか？ A,家主が自営の仕事を行っているので、就寝の時間がかなり不定期です。また自営業に関係するスタッフが月に4回~6回ほど日中にリビングで仕事を行います。当然ながらお貸しする個室にはスタッフの出入りは一切ありませんので、ご安心ください。長文にも拘わらず読んでいただきありがとうございます。お互いに心地よく長く住んで頂けるよう是非ご協力ください☆
その他費用
初期費用礼金　：なし保証金：25,000円（退去時は全額返金）共益費：5,000円／月
交通
両備バス岡山-西大寺線海吉バス停徒歩2分岡山駅までバスを使用して片道で370円 JR赤穂線大多羅駅まで徒歩35分